我们可以把麦当劳的业务分为三部分：自营餐厅、品牌授权和地产出租。如果把三者看做麦当劳内部三个相对独立的子单元，那么自营餐厅就要向其他两个单元“支付”加盟费和地租。如果这样计算，麦当劳自营餐厅的利润贡献率就只有10%，而品牌授权和地产出租则分别贡献了40%和50%。也就是说，实际上麦当劳一半的钱都是通过地产赚的。麦当劳为什么能够向加盟商收地租呢？这要从麦当劳的经营模式谈起。
我们可以把麦当劳的业务分为三部分：自营餐厅、品牌授权和地产出租。如果把三者看做麦当劳内部三个相对独立的子单元，那么自营餐厅就要向其他两个单元“支付”加盟费和地租。如果这样计算，麦当劳自营餐厅的利润贡献率就只有10%，而品牌授权和地产出租则分别贡献了40%和50%。也就是说，实际上麦当劳一半的钱都是通过地产赚的。麦当劳为什么能够向加盟商收地租呢？这要从麦当劳的经营模式谈起。